地产大利好!央行和银保监会放大招:金融支持16条措施来了

1、支持住房租售企业发行信用债券和担保债券等直接融资产品，专项用于租赁生房建设和经营，鼓品商业银行发行支持住房租赁金融债券，筹集资金用于增加住房租赁开发建设贷款和经营性贷款投放，稳步推进房地产投资信托基金（REITs）试点。

2、今天房地产大涨的根本原因，是周末央行、银保监会出台16条措施，支持房地产发展，这对房地产是大利好。16条措施原文如下：稳定房地产开发贷款投放。坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。

3、你好，亲亲。2022年房企暴雷后，又反弹的原因是：国家政策的支持，例如，降低首付，降低房贷利率，是这些不断出台的政策来救市，才导致房地产市场局部出现反弹。

4、月15日，周末，央行、银保监会突然祭出“大招”：将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调降20个基点。按照最新5年期贷款市场报价利率（LPR）6%计算，首套房贷款利率可以低至4%。此政策一出引发市场热议，与房贷有关的多个话题迅速登上微博热搜。

5、不过，住房租赁有关贷款暂不纳入房地产贷款占比计算。通知自2021年1月1日起实施。

如何利用金融服务来振兴农村?

1、农村金融创新：鼓励金融机构进行农村金融创新，通过数字金融技术、移动支付、农业保险等手段，提高农村金融服务的效率和便利性，满足农民和农村居民的多样化金融需求。

2、一是组织资金的功能。金融能够聚集社会闲散资金集中投入到农业农村领域，是解决乡村振兴“钱从哪里来”的重要力量。二是资源配置的功能。通过发挥金融在信息获取、识别、筛选、分析等方面的专业优势，能以资金为引导，带动各类资源投入到乡村振兴最急需的领域和项目。三是金融交易的功能。

3、发挥财政资金“四两拨千斤的作用，通过融合财政支农资金，使财政资金发挥最大效用，撬动更多金融资金和社会资本投向乡村振兴战略。其次，构建多层次的银行支持体系。

4、支持乡村生活富裕：数字普惠金融整合各方优势资源，提升农村民生服务便利化、精细化水平，让农村居民享受民生改善的幸福感。

5、②发展农村金融服务有助于缩小城乡差距。国家宏观调控可以通过金融控制货币供应量来调节社会总需求。金融通过长期对农村发展的“多予少取”的放活方针，加大对农村经济发展的资金投入，降低农村生产者的融资成本，尽量缩小城乡金融服务供给的差距，进而助力乡村发展。③发展农村消费金融有助于消费扩容提质。

国家实行有利于促进就业的金融政策吗?

1、《就业促进法》第十九条规定，国家实行有利于促进就业的金融政策，增加中小企业的融资渠道；鼓励金融机构改进金融服务，加大对中小企业的信贷支持，并对自主创业人员在一定期限内给予小额信贷等扶持。

2、国家对自主创业人员在一定期限内给予小额信贷等扶持。《就业促进法》第十九条规定，国家实行有利于促进就业的金融政策，增加中小企业的融资渠道。加大高校毕业生自主创业贷款支持力度，对于能提供有效资产抵（质）押或优质客户担保的，金融机构优先给予信贷支持。

3、根据相关规定，国家实行有利于促进就业的金融政策，对自主创业人员在一定期限内给予小额信贷等扶持。国家把扩大就业放在经济社会发展的突出位置，实施积极的就业政策，坚持劳动者自主择业、市场调节就业、政府促进就业的方针，多渠道扩大就业。

4、人员。第十八条　对本法第十七条第四项、第五项规定的人员，有关部门应当在经营场地等方面给予照顾，免除行政事业性收费。第十九条　国家实行有利于促进就业的金融政策，增加中小企业的融资渠道；鼓励金融机构改进金融服务，加大对中小企业的信贷支持，并对自主创业人员在一定期限内给予小额信贷等扶持。

5、法律依据《就业促进法》第十九条规定，国家实行有利于促进就业的金融政策，增加中小企业的融资渠道。加大高校毕业生自主创业贷款支持力度，对于能提供有效资产抵（质）押或优质客户担保的，金融机构优先给予信贷支持。

6、法律分析：国家对自主创业人员在—定期限内给予小额信贷等扶持。法律依据：《中华人民共和国就业促进法》 第十九条 国家实行有利于促进就业的金融政策，增加中小企业的融资渠道，鼓励金融机构改进金融服务，加大对中小企业的信贷支持，并对自主创业人员在一定期限内给予小额信贷等扶持。